Bán Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn, 132m2, Sổ đỏ
Quận Hà Đông, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-628591
Mức giá
31 tỷ
235 triệu/m²
Cao hơn khu vực 68,4%- Diện tích
- 132 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng bán
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Hà Đông
- Giá8.2
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản4.6
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 6,6% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 68,4% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhanh shophouse khu D geleximco lê trọng tấn.
Diện tích: 132m² mặt tiền 6m nhà xây 5 tầng, diện tích mặt sàn hơn 500m
đường trước nhà 4 làn đường tránh nhau để xe thoải mái, phù hợp làm văn phòng
công ty showroom và cho thuê dòng tiền 25tr/tháng, pháp lý sổ đỏ.
Qúy khách hàng quan tâm liên hệ: 0857 456 ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 132 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 18,4 tỷ · tính từ 35 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 68,4% — có cơ sở thương lượng về gần 18,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán shop chân đế Vinhomes Smart City sẵn dòng tiền ổn định Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 43 m² | 10,7 tỷ |
| Chủ mót bán rẻ shophouse phố trần điền,thanh xuân-thang máy-kinh doanh Quận Thanh Xuân, Hà Nội |
Khu vực Quận Hà Đông
- Giá rao trung vị
- 139,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +6,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Quận Hà Đông có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, là đầu mối giao thông quan trọng với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã hoạt động và hệ thống đường trục chính như Quang Trung – Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài đang được mở rộng. Các dự án lớn như Quốc lộ 6, Vành đai 3.5 và cầu vượt tại nút giao Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 đang được triển khai hoặc phê duyệt, giúp kết nối Hà Đông với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 169,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 12,4 tỷ · 235 tr/m².
Giá muốn trả
29,8 tỷ
Gợi ý vào giá 29,8 – 31 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
