Bán Rẻ Căn Góc Cityland Toà Mới 114m2 3pn sổ hồng giá tốt 7,5 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-989324
Mức giá
7,5 tỷ
66 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,4%- Diện tích
- 114 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 96% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,4% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán hoặc cho thuê căn hộ cityland park hills – 100m2 -114m² -130m2– 3PN – 2WC
Căn hộ diện tích rộng rãi, phù hợp cho gia đình sinh sống hoặc khách hàng đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại Cityland Park Hills, Gò Vấp.
Thông tin căn hộ:
* Diện tích: 114m²
* Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
* Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
GIÁ BÁN: 7,5 – 7,9 - 8,3 tỷ đồng
GIÁ THUÊ: 17,5 – 20 triệu/tháng
Có cả phương án mua bán và cho thuê, dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu.
Liên hệ hải cityland: *** (điện thoại/zalo)
Hỗ trợ tư vấn tận tình, xem nhà thực tế và thương lượng giá tốt!
#CitylandParkHills #CanHoCityland #BanCanHoGoVap #ChoThueCanHo #CanHo3PN
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 114 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,6 tỷ · tính từ 50 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,4% — có cơ sở thương lượng về gần 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán căn cityland 2PN 2WC view hồ 5,5 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 77 m² | 5,5 tỷ |
| Chính chủ bán căn cityland 2PN 2WC sổ hồng 5 tỷ thương lượng Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 57,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 308 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
