Bán nhanh lô đất tđc phong nam – hòa xuân | 150m² | giá tốt 3,95 tỷ
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-587155
Mức giá
3,95 tỷ
26 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 45,5%- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá6.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 45,5%
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~0,5 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~9,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhanh lô đất TĐC phong nam – hòa xuân | 150m² | giá tốt 3,95 tỷ
(Cò vui lòng không liên hệ ạ)
Vị trí: Đường Đá Bàn 8, khu TĐC Phong Nam, Hòa Xuân, Đà Nẵng.
Lô đất đẹp, khu dân cư văn minh, lý tưởng để xây tổ ấm lâu dài!
Diện tích: 150m² – ngang 6m, dài 25m, đất vuông vức, phù hợp xây nhà có sân vườn, gara ô tô.
Đường trước đất: 3,75m, vỉa hè mỗi bên 4m, rộng rãi, thông thoáng.
Khu dân cư: Hiện hữu, trẻ trung, văn minh, yên tĩnh, phù hợp gia đình trẻ an cư lâu dài.
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Trong bán kính khoảng 500m:
Trường Mầm non Hòa Châu.
Trường THCS Nguyễn Hồng Ánh.
Trường THPT Phan Thành Tài.
Công an phường Hòa Xuân.
Khoảng 1km:
Chợ Phong Nam – thuận tiện mua sắm, sinh hoạt hằng ngày.
Khoảng 2km:
Chợ Hòa Châu.
Trường Tiểu học Lê Kim Lăng.
Lợi thế nổi bật:
Gần hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, thuận tiện đưa đón con mỗi ngày.
Vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích sinh hoạt, thích hợp mua ở và định cư lâu dài.
Giá bán: 3 tỷ 950 triệu – có thương lượng.
Tôi là chính chủ đứng ra bán, không qua trung gian
Liên hệ chính chủ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 53 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 45,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 207 m2 góc 2 mặt tiền lê quang hòa & đỗ đăng đệ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 207 m² | 10 tỷ |
| Bán 110m2 đất đường 29 tháng 3,hòa xuân,đà nẵng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 48,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 118 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
