Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ YÊN HÒA – 50M² x 4 TẦNG – 50M RA Ô TÔ – NHÀ DÂN XÂY 2 THÁNG
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Giá bán
9,4 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~79,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 137,1%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cầu Giấy
Khu vực TitanScore 8.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 137,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ YÊN HÒA – 50M² x 4 TẦNG – 50M RA Ô TÔ – NHÀ DÂN XÂY 2 THÁNG VĨNH VIỄN
Nhà dân xây khung cột chắc chắn, 2 mặt thoáng trước sau vĩnh viễn, ở cực kỳ thoáng mát.
Chỉ 50m ra ô tô, vị trí đẹp, trung tâm Cầu Giấy, tiện ích không thiếu thứ gì.
Diện tích 50m² x 4 tầng, 3PN
công năng đầy đủ, có thể lên thêm tầng theo nhu cầu.
Sổ đỏ vuông vắn, không quy hoạch, pháp lý rõ ràng.
Phân khúc hiếm tại Yên Hòa, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 137,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
