TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Sóc SơnBÁN NHÀ XƯỞNG 900M2 ĐANG KINH DOANH THÔN XUÂN ĐỒNG XÃ TÂN MINH SÓC SƠN
BÁN NHÀ XƯỞNG 900M2 ĐANG KINH DOANH THÔN XUÂN ĐỒNG XÃ TÂN MINH SÓC SƠN
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Đang cập nhật

BÁN NHÀ XƯỞNG 900M2 ĐANG KINH DOANH THÔN XUÂN ĐỒNG XÃ TÂN MINH SÓC SƠN

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

Giá bán

17 tỷ

19 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 19,2 tỷ (~21,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 11,3%.

Diện tích

900 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Sóc Sơn

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 11,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Gia đình tôi cần BÁN NHÀ XƯỞNG 900M2 ĐANG KINH DOANH THÔN XUÂN ĐỒNG XÃ TÂN MINH SÓC SƠN

Bán nhà Xưởng 900m² Thôn Xuân Đồng- xã Tân Minh-Sóc Sơm- 900m² = 17tỷ

THỊ TRẤN SÓC SƠN GIÁ ĐẦU TƯ-CHO THUÊ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH .

Vị trí: Siêu Đẹp cách 100 mét ra đường vành đai 4, đường 418, gần cao tốc HN - Thái Nguyên, cách trường đua ngựa 300m. đường vào rộng xe container đậu trong sân thoải mái.

Diện Tích : 900m², trong đó 300m² đất thổ cư, 600m² đất nông nghiệp

phù hợp phân lô tách thửa, cơ hội tăng giá cao ngay sát khu quy hoạch đô thị sóc sơn dự án trường đua ngựa.

Sẵn nhà xưởng sản xuất đang cho thuê xưởng dòng tiền 50 tr/ tháng, thanh toán 3 tháng/kỳ.

liên hệ: Diệu Hương

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 900 m² tại Huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 17 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,2 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 11,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

8.3
x
83%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.1
x
61%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.1
x
51%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9
x
69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.1
x
41%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-303651

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~93,1 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 6,8 tỷ · 19 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 16,3 – 17 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

BÁN ĐẤT CHƯƠNG MỸ – LÔ GÓC TRỤC CHÍNH – MẶT TIỀN 20M - FULL THỔ CƯ
Văn phòng

1,7 tỷ

BÁN ĐẤT CHƯƠNG MỸ – LÔ GÓC TRỤC CHÍNH – MẶT TIỀN 20M - FULL THỔ CƯ
6.2

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

80 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 0%Người bán khai~9tr/tháng
ĐẤT ĐẤU GIÁ MẶT ĐƯỜNG 418 – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẸP – MẶT TIỀN 7,4M
Văn phòng

5,1 tỷ

ĐẤT ĐẤU GIÁ MẶT ĐƯỜNG 418 – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẸP – MẶT TIỀN 7,4M
6.1

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

114 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 109.4%Người bán khai~28tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.