Bán nhà và trọ mặt tiền kinh doanh gần chợ tân long dĩ an bình dương
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-732948
Mức giá
6,85 tỷ
34 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 38%- Diện tích
- 199 m²
- Phòng ngủ
- 9
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.7
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 38%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà cấp 4 và 7 phòng trọ mới và rộng, thu nhập dòng tiền ổn định hơn 15tr/ tháng
Mặt tiền kinh doanh trọ ổn định Đường Tân Long, p.Dĩ An, TPHCM
DT 198,6m2 thổ cư Full 160m2 ( 5,1x38m nở hậu 5,3m )
Vị trí Ngay chợ đường Đoàn Thị Kia, Ra hồ cá koi toàn phát và chợ Tân Long 200m,
Cách Vincom Dĩ An và ngã tư 550 Dĩ An 2km Đường 6m thông 2 đầu ra DT743A
Phía sau đất là khu đất chuẩn bị phân lô bán nền thuộc khu nhà ở Quốc Cường, xung quanh nhiều biệt thự vườn đẹp , sát trường mầm non ,..
-Sổ hồng riêng - Hỗ trợ NH tối đa
Giá : 6 tỷ 850tr
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 199 m²
- Phòng ngủ
- 9 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11 tỷ · tính từ 90 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 38% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà c4 gần bigc go dĩ an. sát dường hai bà trưng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 68 m² | 3,3 tỷ |
| Nhà cấp 4 kdc kế bên làng đại học quốc gia Tphcm Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 55,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 187 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
6,6 tỷ
Gợi ý vào giá 6,6 – 6,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
