Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ TRUNG TÂM Q3 – 71 TRẦN QUANG DIỆU
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14 tỷ
311 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,9 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,7%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt**BÁN NHÀ TRUNG TÂM Q3 – 71 TRẦN QUANG DIỆU**
* Diện tích: **3,35m x 13,5m**
* Kết cấu: **Trệt + Lửng + 1 Lầu**
* Nhà gồm: phòng khách, bếp, nhiều phòng ngủ, WC đầy đủ
* Hẻm sạch sẽ, khu dân trí cao, vị trí trung tâm Quận 3
**Giá bán: 14 tỷ (thương lượng)**
**Đang có hợp đồng thuê nguyên căn: 18 triệu/tháng**
Thu nhập ổn định, phù hợp mua đầu tư giữ tiền
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, mua bán nhanh gọn
Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm, gần trường học, chợ, tiện ích xung quanh đầy đủ
**Liên hệ chính chủ để xem nhà & làm việc trực tiếp**
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
