Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà trục Vườn Lài, An Phú Đông (gần sông SG và sông Vàm Thuật)
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,9 tỷ
130 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 94,3%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 94,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà 1 trệt, 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ + 1 phòng thờ. Sân thượng trước và sau đều thông thoáng.
Nhà hẻm 154 Vườn Lài, An Phú Đông, TP.HCM (vị trí trung tâm của khu vực).
Mặt tiền hẻm trước nhà 8m, hẻm sau nhà 4m. Cả hai mặt đều hứng gió rất mát.
Nhà xây ở chắc chắn. DT đất 53m2, DTXD: 178m2.
Giá 6.9 tỷ (TL). Chính chủ.
Hợp tác môi giới. Chưa có nhu cầu mở rộng đăng tin, quảng cáo.
Vui lòng gọi điện. Không xài zalo số này.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 53 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 94,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
