Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà trọ 74m2 - 60 Lâm Văn Bền - Quận 7 - Ngay 6m - KQH - 5,4 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
73 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16%.
Diện tích
74 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Dãy Trọ Hẻm Thông 60 Lâm Văn Bền , P. Tân Hưng( Tân Kiểng cũ) - Quận 7- Ngang 6m - Không Quy Hoạch - 5 tỷ 600 Triệu Bớt Lộc.
BÁN NHÀ KHU KDC KIỀU ĐÀM HXH GIÁ 7,1TỶ TL KỀ SUNRISE CITY RA NGUYỄN HỮU THỌ QUẬN 7
----------------------
HIỆN TRẠNG:
______________________________________
Giá: 5 tỷ 600 triệu . (TL)
Diện tích: 6m x 12,5m, hẻm ba gác thông tứ tung, đi hẻm 30,60,62 Lâm Văn Bền đều được.
Kết Cấu: 1 trệt 1 lầu, 4PN , 4WC , đang cho thuê giá rẻ 8tr/th.
Khu dân cư hiện hữu không quy hoạch, cách mặt tiền hơn 110m.
Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng. Hoàn công đầy đủ. Hỗ trợ vay ngân hàng.
VỊ TRÍ:
+ Phường Tân Hưng, Quận 7.
+ Tiếp giáp: Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trần Xuân Soạn, Tân Mỹ, sang các Quận 4, Quận 8
+ Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp.
+ Giá: 5,4TỶ TL
========== ==========
* Nhà thật, thông tin chính xác
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 74 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
