Bán nhà thương mại rẻ hơn nhà ở XH căn 35m2 chỉ cần 212 triệu sở hữu
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 18/10/2026Mã tin TH-260215
Mức giá
1,41 tỷ
40 triệu/m²
Cao hơn khu vực 19,5%- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,5% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
căn hộ cao cấp tại gần Cầu Xáng - TP HCM
nằm ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 10
- căn stu 35,3m2 (1 vệ sinh)
- nhà mới 100%
tiến độ thanh toán
- Thanh toán ban đầu chỉ 212 triệu ký Hợp Đồng Mua bán
- Mỗi tháng thanh toán nhẹ nhà chỉ hơn 1 triệu trong 24 tháng
Gía nhà thương mại siêu rẻ - công trình hạng 1
em Diệp còn nhiều căn 1PN, 2PN, 3PN giá tốt
anh chị cần tham khảo căn hộ , gọi ngay cho em Diệp hỗ trợ nhé
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mua nhà chỉ với 180tr, chính sách cực tốt từ chủ đầu tư Huyện Đức Hòa, Long An | 50 m² | 1,82 tỷ |
| CH cao cấp 1PN+ 51m2 chỉ 500 triệu gần CẦU XÁNG -TỈNH LỘ 10 - mới 100% Huyện Đức Hòa, Long An |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 33,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 148 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Xe container, bụi và nước thải công nghiệp làm giảm chất lượng sống sát KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,7 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
