Bán nhà thang máy Giáp Bát, Hoàng Mai, full nội thất, hơn 8 tỷ
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-631247
Mức giá
8 tỷ
258 triệu/m²
Cao hơn khu vực 23,9%- Diện tích
- 31 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A (~0,1 km) — mặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,1 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hơn 8 tỷ Giáp Bát 31m 5T MT 5.6m Hoàng Mai
Lh ***
Nhà đẹp ở ngay - mới tinh - thang máy - gần phố - hơn 8 tỷ - full nội thất
- Hơn 8 tỷ có nhà thang máy xây mới tinh ngay ngã tư Giải Phóng Kim Đồng.
- Nhà nằm trong ngõ rộng thoáng, khu dân trí cao, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ. Gần đường vành đai 2.5 cũng đã thông xe, nhu cầu khách mua cực lớn.
- Nhà đã hoàn thiện. Thiết kế 5 tầng 1 tum, thang máy xịn xò:
+ Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC.
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC.
+ Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi.
+ Tum thang máy + sân thượng.
#trinhphuongbds
#giapbat
#haibatrung
#giaiphong
#tu6den9ty
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 31 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,5 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,9% — có cơ sở thương lượng về gần 6,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Hoàng Mai, 3 tỷ, 36m2, 6 tầng Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 36 m² | 3 tỷ |
| Hơn 4 tỷ có nhà sổ riêng Tân Mai-Sân chung rộng-Ngõ nông-26m*4T;3N Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 27 m² |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 208,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hànhVành đaicách ~0,1 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 258 tr/m².
Giá muốn trả
7,7 tỷ
Gợi ý vào giá 7,7 – 8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
