Bán nhà Thái Hà, Đống Đa, 60m², 4 tầng, ô tô tránh, kinh doanh
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-221260
Mức giá
14,8 tỷ
247 triệu/m²
Cao hơn khu vực 33%- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá4.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,5 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà Thái Hà, Đống Đa, 60m², 4 tầng, ô tô tránh, kinh doanh, giá 14,8 tỷ
Vị trí trung tâm Đống Đa, khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất. Đường trước nhà rộng, ô tô tránh nhau, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
Diện tích 60m², xây 4 tầng, giá 14,8 tỷ.
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
Phù hợp mua ở, làm văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ: *** – Em Thắng
#bannha #thaiha #dongda #nhaphohanoi
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,1 tỷ · tính từ 56 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33% — có cơ sở thương lượng về gần 11,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp phố Huỳnh Thúc Kháng, ngõ nông gần phố , gần chợ trường Quận Đống Đa, Hà Nội | 54 m² | 7,85 tỷ |
| Bán nhà Phân lô Huỳnh Thúc Kháng, 56m2, 9 tỷ Quận Đống Đa, Hà Nội | 56 m² |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 185,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 73 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 81 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,9 tỷ · 247 tr/m².
Giá muốn trả
14,2 tỷ
Gợi ý vào giá 14,2 – 14,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
