
Bán nhà tân cổ điển vũ ngọc phan - huế – sân ô tô – giá 2,75 tỷ
Thành phố Huế, HuếĐăng 24/10/2026Mã tin TH-880274
Mức giá
2,75 tỷ
28 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,1%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.1
- Chất lượng5.8
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 22,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu vượt sông Hương và đường Nguyễn Hoàng nối dài (Huế) (~1,9 km) — trục Nguyễn Hoàng – cầu mới rút ngắn kết nối hai bờ sông phía tây thành phố.
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế) (~13,9 km) — thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà tân cổ điển vũ ngọc phan – thủy xuân, huế – sân ô tô – giá 2,75 tỷ
Chủ vừa giảm 200 triệu! Cần bán 2 căn nhà tân cổ điển liền kề tại đường Vũ Ngọc Phan, khu vực Thủy Xuân, TP Huế. Nhà hoàn thiện đẹp, đầy đủ nội thất, có sân ô tô rộng, phù hợp gia đình mua an cư lâu dài.
Thông tin Bất động sản:
- Vị trí: Đường Vũ Ngọc Phan, Thủy Xuân, TP Huế.
- Căn 1: Diện tích đất 100,1m².
- Căn 2: Diện tích đất 100,2m².
- Thiết kế: Phong cách tân cổ điển.
- Công năng mỗi căn: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
- Sân ô tô rộng rãi, thuận tiện để xe tại nhà.
- Có sân phơi riêng, không gian sinh hoạt thoáng mát.
- Nội thất đầy đủ như hình, thuận tiện vào ở ngay.
Ưu điểm nổi bật:
- Diện tích đất hơn 100m², phù hợp gia đình cần không gian rộng.
- Thiết kế tân cổ điển đẹp, công năng đầy đủ.
- Có sân ô tô riêng, thuận tiện sinh hoạt.
- 2 căn liền kề, khách mua có thể lựa chọn theo nhu cầu.
- Phù hợp vợ chồng trẻ, gia đình có con nhỏ hoặc khách mua ở lâu dài tại Huế.
Pháp lý: Sổ hồng, nhà đã hoàn công.
Giá chào cũ: 2,95 tỷ/căn.
Giá mới: Chỉ 2,75 tỷ/căn – Giảm 200 triệu!
Khách mua thiện chí có thể trao đổi giá trực tiếp với chủ nhà.
Gọi cho em ngay *** Quý Đức
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà mặt tiền mặc thị bưởi - KQH VIP bàu vá Thành phố Huế, Huế | 85 m² | 3 tỷ |
| Bán nhà 2 tầng – trung tâm TP huế - view hồ Thành phố Huế, Huế | 196 m² |
Khu vực Thành phố Huế
- Giá rao trung vị
- 35,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu vượt sông Hương và đường Nguyễn Hoàng nối dài (Huế)Trục Nguyễn Hoàng – cầu mới rút ngắn kết nối hai bờ sông phía tây thành phố.Đang vận hànhCầucách ~1,9 kmngắn hạn
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế)Thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.Đang vận hànhMôi trườngcách ~13,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



