Bán nhà 2 tầng – trung tâm tp huế - view hồ
Thành phố Huế, HuếĐăng 23/10/2026Mã tin TH-371915
Mức giá
12,9 tỷ
66 triệu/m²
Cao hơn khu vực 22,3%- Diện tích
- 196 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
- Giá6.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Huế (~1 km) — mall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế) (~13,4 km) — thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 2 tầng – trung tâm TP huế - view hồ
1. Vị trí: Tọa lạc tại đường rộng 8m (Hồ Trài Tim - Kiệt 119 Hùng Vương)
2. Tiện ích:
Mặt tiền view Hồ Trái Tim thoáng mát, cách Chợ An Cựu 100m, cách Vincom Huế 850m
Khu vực trung tâm thành phố Huế sầm uất đông dân cư, thuận tiện giao thông, tiện ích trường học, chợ, bv,..
3. Thông tin căn nhà:
Diện tích đất: 196m². (Chiều ngang 7.68m; Chiều dài 27.97m)
Hiện trạng nhà 2 tầng ( 1 phòng khách, sân, phòng thờ, ban công 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet,..)
Tổng diện tích sàn nhà: 238,8 m²
Đường: Rộng #8m, xe Oto
Hướng: Đông Bắc.
Giá bán: 12 Tỷ xx (Giá bán ngang CC, thương lượng)
4. Hỗ trợ vay vốn Ngân hàng 70%
******Phương thức thanh toán********:
Đợt 1. Cọc trước 20%
Đợt 2. Sau khi cọc 20 ngày thanh toán 30%
Đợt 3. Trong vòng 30 ngày tiến hành công chứng mua bán, thanh toán đủ.
SDT/Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 196 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,5 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,3% — có cơ sở thương lượng về gần 10,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà mặt tiền mặc thị bưởi - KQH VIP bàu vá Thành phố Huế, Huế | 85 m² | 3 tỷ |
| Bán nhà kiệt gần chợ An Cựu Huế Thành phố Huế, Huế | 57 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Thành phố Huế
- Giá rao trung vị
- 53,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL HuếMall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmtrung hạn
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế)Thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.Đang vận hànhMôi trường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 70,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
12,4 tỷ
Gợi ý vào giá 12,4 – 12,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
