Bán nhà tam hiệp, 1trệt 1lầu, sổ hồng 120m2 thổ cư đường 6m sân oto
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-119945
Mức giá
5,5 tỷ
46 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,7%- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 28% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá3.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- AEON MALL Biên Hòa (~3,5 km) — mall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.
- Đường trên cao dọc Quốc lộ 51 (ngã tư Vũng Tàu – đường Võ Nguyên Giáp) (~2,5 km) — gỡ nút thắt ngã tư Vũng Tàu giúp khu Đông Biên Hòa, Phước Tân dễ đi TP.HCM và sân bay.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà : 5m X 24m, 1 trệt 1 lầu + sân thượng còn mới vẫn đang ở tốt, sổ hồng riêng đất ở thổ cư không qui hoạch, có 4 phòng ngủ (hoặc làm được hơn) phòng khách, phòng thờ, balcon, nhà bếp, sân trước đậu oto bán tải, 3WC.
Đường nhựa rộng 6m + vỉa hè 3m, oto chạy tránh nhau thông thoáng, vào hẻm gần đường Đồng Khởi, Lý Văn Sâm, nhà thờ Xuân Hòa, nhà trẻ Hoa Sen, sở Tài nguyên môi trường, sở nông nghiệp phát triển nông thôn TP Đồng Nai, ...
-> Giá tốt : 5.5 tỷ, còn bớt + hỗ trợ bank.
/ Zalo : 0357•089•099
(NP514)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 142 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,7% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lầu ngay bửu long hạ giá 250 triệu tặng lại nội thất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 90 m² | 1,69 tỷ |
| Bán nhà trảng dài, 1trệt 1lầu mới đẹp sổ thổ cư đường rộng 6m thông |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 38,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 226 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3,5 kmtrung hạn
- Đường trên cao dọc Quốc lộ 51 (ngã tư Vũng Tàu – đường Võ Nguyên Giáp)Gỡ nút thắt ngã tư Vũng Tàu giúp khu Đông Biên Hòa, Phước Tân dễ đi TP.HCM và sân bay.Đã phê duyệt · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
