Bán nhà số 9/4A/37 Trực Cát
Quận Lê Chân, Hải PhòngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-887300
Mức giá
4,35 tỷ
99 triệu/m²
Cao hơn khu vực 38,5%- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
- Giá5.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Hải Phòng Lê Chân (~1,7 km) — mall là điểm đến mua sắm chính của Hải Phòng, giúp nhà phố, căn hộ và shophouse quanh Võ Nguyên Giáp tăng giá trị khai thác.
- Đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) (~3,1 km) — cầu Hoàng Gia và tiện ích golf, VinWonders biến Vũ Yên thành điểm đến, nâng giá đất Thủy Nguyên, Hoàng Lâu, Minh Đức lân cận.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà chính chủ, nhà tự xây chắc chắn móng khoan cọc nhồi, có bản thiết kế, mua bán không qua trung gian, nội thất đầy đủ giường tủ, sofa, bàn phòng khách, tủ bếp nhựa, 2 điều hoà, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời,.. Nhà ở thoáng mát, yên tĩnh, khu dân cư văn minh. Ngõ to rộng 5m, ô tô đánh vào trong nhà. Vị trí thuận tiện gần Trường học cấp 3 Lê Chân, bệnh viện Vinmec, Aoen mail, chợ...
Giá có thoả thuận với người mua thiện chí ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 38,5% — có cơ sở thương lượng về gần 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà xây mới độc lập 4T - ngang đẹp - full nội thất tại miếu hai xã Quận Lê Chân, Hải Phòng | 45 m² | 4,35 tỷ |
Khu vực Quận Lê Chân
- Giá rao trung vị
- 71,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hải Phòng Lê ChânMall là điểm đến mua sắm chính của Hải Phòng, giúp nhà phố, căn hộ và shophouse quanh Võ Nguyên Giáp tăng giá trị khai thác.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 kmngắn hạn
- Đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Vũ Yên)Cầu Hoàng Gia và tiện ích golf, VinWonders biến Vũ Yên thành điểm đến, nâng giá đất Thủy Nguyên, Hoàng Lâu, Minh Đức lân cận.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 99 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
