Bán nhà số 191-193 điện biên phủ
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 19/10/2026Mã tin TH-996893
Mức giá
16,18 tỷ
90 triệu/m²
Cao hơn khu vực 180%- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~6,5 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030 (~8,6 km) — tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 180% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà số 191-193 điện biên phủ-BMT
Nhà có quán 2 tầng cho thuê ở ngoài
Có đường luồn đi vào nhà sau để ở 2 tầng
Giá có thương lượng cho ai thiện chí
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 180% — có cơ sở thương lượng về gần 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 TC 5,5*28m,nở hậu Đường B2,Phạm Ngũ Lão, thôn6,gần VànhĐai Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 156 m² | 2,59 tỷ |
| Bán nhà mê mới hẻm cấp 1 đường 19/5 – ngay khu tái định cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 32,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~6,5 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030Tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.Đã phê duyệtSân baycách ~8,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 88,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,5 tỷ · 90 tr/m².
Giá muốn trả
15,5 tỷ
Gợi ý vào giá 15,5 – 16,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
