Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ QUẬN 4
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
147 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,5 tỷ (~112 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 31%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 31%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM — NHÀ ĐẸP 4 TẤM — THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI — SANG TRỌNG - NẰM NGAY TRỤC ĐƯỜNG XÓM CHIẾU — PHƯỜNG XÓM CHIẾU —QUẬN 4…
Hẻm 1/ cách khoảng 30 mét ra MT Xóm Chiếu— chỉ vài phút di chuyển qua quận 1…
— Diện tích: (ngang 3,9m — dài 24m)
— Sỗ công nhận: 85,2m
— Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 6 phòng ngủ, 7 toilét, có thang máy.
— Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, siêu thị bách hóa xanh, nhà thờ Xóm Chiếu..v..v…
Ngân hàng hỗ trợ vay.
Hướng Đông Bắc
Giá chào bán: 12ty500trieu (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp: 0909–830–223 (Thảo Nhí)
CHUYÊN MUA BÁN — KÝ GỬI — NHÀ PHỐ — NHÀ THUÊ — TẠI KHU VỰC QUẬN 4…
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 85 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 31% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
