Bán nhà phường Tân Phong 100m2 sát đường chính. CỰC HIẾM
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 17/10/2026Mã tin TH-039570
Mức giá
3,43 tỷ
34 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 8%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá6.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ 3 tỷ 430 triệu - siêu hiếm ít ai bán
- Bán gấp căn nhà thuộc phường Tân Phong củ. Cách Đồng Khởi vào 1 sẹt thẳng chỉ 50m
- Diện tích 100m2. Dtxd gần 200m sàn
- Sổ riêng thổ cư
- Nhà có sân đậu xe hơi, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 2 toilet
- Nhà mới dọn vào ở ngay, tặng 1 số nội thất cơ bản
- Tiện ích sát bên đầy đủ trường học, chợ, bệnh viện, nhà thờ v.v…
Quý a chị có nhu cầu mua nhà alo e để được tư vấn và hổ trợ ạ
————————————
*** Lộc 9
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 138 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Ngộp Ngân hàng bán gấp căn nhà 125m2 sổ riêng thổ cư Hoàn Công Sẵn Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 125 m² | 1,85 tỷ |
| Bán gấp nhà mặt tiền Phi Trường thuận tiện kinh doanh, gần chợ 26 |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 37,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 221 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
