Nhà lầu trung tâm tiện ích trường chợ ngay trung tâm phường
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 17/10/2026Mã tin TH-954051
Mức giá
2,5 tỷ
26 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 29,4%- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 76% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá8.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 29,4%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn nhà lầu xuất hiện gần chợ, cạnh trường cấp 1, kế bên trung tâm văn hóa thể dục thể thao của phường.
Nhà đc xây chắc chắn, kiên cố có bảo hành dài hạn bằng văn bản
Chủ chỉ xây 1 căn, tâm huyết, chăm chút từng chút
Sổ riêng thổ cư toàn bộ có hoàn công
Khu vực cao ráo không ngập bất chấp mưa kéo dài
Anh Chị quan tâm tìm nơi an cư phù hợp liên hệ với E để đc đồng hành nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 138 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 29,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Ngộp Ngân hàng bán gấp căn nhà 125m2 sổ riêng thổ cư Hoàn Công Sẵn Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 125 m² | 1,85 tỷ |
| Bán gấp nhà mặt tiền Phi Trường thuận tiện kinh doanh, gần chợ 26 |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 37,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 221 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
