Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ Phường 03, hẻm an ninh cách mặt tiền 20m
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,2 tỷ
137 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,5 tỷ (~112,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22%.
Diện tích
67 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ NỞ HẬU ĐẸP – KHU NỘI BỘ AN NINH – SÁT MẶT TIỀN PHƯỜNG 3 GÒ VẤP
Cơ hội hiếm có để sở hữu không gian sống yên tĩnh ngay trung tâm sầm uất bậc nhất Gò Vấp!
• Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền Đường số 2 chỉ 20m. Thuộc khu vực Phường 3 cũ (phường Hạnh Thông), vị trí cực kỳ thuận tiện, gần sân bay và các trục đường lớn như Nguyễn Văn Công.
• Không gian sống lý tưởng: Nhà nằm trong hẻm nội bộ rộng 3m, có cổng chung chỉ dành cho 8 hộ dân. Cực kỳ an ninh, yên tĩnh, là sân chơi an toàn tuyệt đối cho trẻ nhỏ và người già.
• Thông số "vàng":
• Diện tích: 66 m^2.
• Pháp lý: Ngang 3.7m,
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu bền vững. Dù xây dựng đã lâu nhưng khung nhà rất chắc chắn, cực kỳ phù hợp để khách mua về decor, cải tạo theo ý thích cá nhân.
• Tiện ích xung quanh: Trong bán kính vài bước chân là đầy đủ chợ, trường học, siêu thị và các khu tiện ích trung tâm Gò Vấp. Sổ hồng đầy đủ.
Giá bán: 9.2T , Có thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh.
L
Hoa hồng: 2% GTBT (Nhận đủ ngay khi hoàn tất công chứng).
2. Yêu cầu công việc (Trọn gói):
• Tự chủ động khai thác khách hàng, dẫn khách xem nhà (Liên hệ trước 30-60 phút).
• Phụ trách toàn bộ khâu thủ tục pháp lý: Môi giới chịu trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ công chứng, liên hệ dịch vụ làm thủ tục thuế, nộp hồ sơ sang tên tại Quận cho đến khi hoàn tất giao dịch.
• Tiêu chí: Chủ nhà chỉ xuất hiện để ký tên và nhận tiền. Toà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 67 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
