Bán nhà phố phúc an city 5x15m - sổ hồng riêng - gần vinhomes hóc môn
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 10/10/2026Mã tin TH-158314
Mức giá
2,5 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,2%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 64% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin nhà:
- Diện tích: 5 x 15m, tổng 75m²
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
- Hiện trạng: Khu dân cư đã đông đúc, xung quanh có hàng xóm ở, an ninh 24/7
- Hạ tầng: Đường nhựa trước nhà, vỉa hè 3m, xe hơi tránh nhau thoải mái
Vị trí vàng:
- Ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 824
- Cách cầu Lớn Hóc Môn < 2km, về Gò Vấp - Tân Bình 20-30 phút
- Kế bên siêu đô thị Vinhomes Hóc Môn
- Liền kề Vành Đai 3
- Phù hợp cho gia đình an cư lâu dài hoặc mua đầu tư cho thuê (khu này đang cho thuê 12tr/tháng - 18tr/tháng).
Giá bán: 2.5 tỷ (bao thương lượng)
Liên hệ: Em HuY theo SĐT bên dưới nhé ! - Xem nhà 24/7, dẫn xem miễn phí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 50 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,2% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà sổ riêng chỉ 1ty2 đức hoà gần TPhcm Huyện Đức Hòa, Long An | 120 m² | 1,2 tỷ |
| Bán Nhà 207m2 ,4 PN & 3 WC Tỉnh Lộ 824 - Long An sổ hồng riêng CCg Huyện Đức Hòa, Long An | 103 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 27,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,1 kmtrung hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
