Bán nhà phố nguyên hồng-trung tâm ba đình - full nội thất về ở ngay
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-507614
Mức giá
16,5 tỷ
344 triệu/m²
Cao hơn khu vực 12,1%- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Quận Ba Đình
- Giá5.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,3 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,1 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đắt giá - lõi trung tâm ba đình:
-50m ra phố Nguyên Hồng, tiện ích không thiếu thứ gì, ở sướng,an sinh an ninh đỉnh
-Diện tích 48M2*4T
Không gian sống an yên & nội thất sang trọng:
- Thiết kế 2 mặt thoáng vĩnh viễn, đón trọn ánh sáng và làn gió tự nhiên, tạo không gian thư thái, bình yên tuyệt đối sau ngày làm việc.
-Nội thất tinh tế & Đẹp mắt: Nhà full trọn bộ nội thất cao cấp, chăm chút tỉ mỉ từng đường nét, gia chủ chỉ việc xách vali về hưởng thụ
-Tầm nhìn thượng lưu: View thoáng đãng trực diện Đài Truyền hình, quy hoạch tương lai sát sát mặt phố lớn.
Giá chào:16.5 Tỷ(Chính chủ thiện chí bán), pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch, nói không với quy hoạch
Liên hệ ngay em Phương Minh ***9 để được xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,7 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,1% — có cơ sở thương lượng về gần 14,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 35m² 5 tầng Phố Thuỵ Khuê, Ba Đình, Hà Nội - 7 tỷ Quận Ba Đình, Hà Nội | 35 m² | 7 tỷ |
| Bán chính chủ tại Phúc Xá, Ba Đình, Hà Nội có thương lượng |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 306,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,3 kmdài hạn
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 90,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,6 tỷ · 344 tr/m².
Giá muốn trả
15,8 tỷ
Gợi ý vào giá 15,8 – 16,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
