Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà Phố Hoàng Ngân - 60m2x4T - oto qua nhà,kinh doanh - 14 tỷ
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Giá bán
14 tỷ
233 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~79,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 194,2%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cầu Giấy
Khu vực TitanScore 8.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 194,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM HOÀNG NGÂN – LÔ GÓC – MẶT TIỀN ĐẸP NỢ HẬU 14cm – NGÕ THÔNG – Ô TÔ GẦN NHÀ – CHỈ 14 TỶ
Điểm nổi bật:
* Vị trí đắc địa trên phố HOÀNG NGÂN , ngõ thông sang Nguyễn Thị Định, kết nối nhanh Cầu Giấy – Thanh Xuân.
* Nhà 4 tầng xây chắc chắn, thiết kế tối ưu, mỗi tầng 2 phòng rộng rãi, nhiều ánh sáng tự nhiên.
* Lô góc, mặt tiền rộng, tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng.
* Ngõ thông, ô tô đỗ quan nhà , giao thông thuận tiện.
Tiềm năng đầu tư:
* Thửa đất đẹp, cực phù hợp xây 6–7 tầng lắp thang máy để khai thác chung cư mini hoặc căn hộ cho thuê, dòng tiền hấp dẫn.
* Thích hợp vừa ở, vừa mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Tiện ích xung quanh:
* Trung tâm quận Cầu Giấy, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, công viên và các tuyến phố lớn.
* Khu dân trí cao, an ninh tốt, nhu cầu thuê luôn ổn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 194,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
