
Bán nhà phố góc phố vườn - water point
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 28/10/2026Mã tin TH-394519
Mức giá
6 tỷ
67 triệu/m²
Cao hơn khu vực 309%- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá5.2
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Eco Retreat (Ecopark, Bến Lức) (~0,6 km) — hưởng lợi Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành và quốc lộ 1 mở rộng.
- Khu đô thị Waterpoint (Nam Long, Bến Lức) (~2,4 km) — vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4 khi hoàn thành sẽ rút ngắn kết nối và kéo dân về.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà phố góc phố vườn – waterpoint bến lức, long an
Không gian sống xanh, hiện đại trong khu đô thị Waterpoint - Nam Long
Thông tin căn nhà:
* Diện tích đất: 6 x 15m (90m²)
* Diện tích sử dụng: 145m²
* Kết cấu: 3 phòng ngủ – 4 WC
* Tặng full nội thất gồm:
Bếp âm
Hệ thống nước nóng lạnh
3 máy lạnh
Pháp lý hoàn chỉnh – Đã có sổ hồng
Giá bán: 6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
Anh/chị quan tâm nhà phố Waterpoint hoặc cần xem nhà thực tế, liên hệ em để được tư vấn và hỗ trợ ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 62 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 309% — có cơ sở thương lượng về gần 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà phố khu aqua waterpoint – B07-05 | đã có sổ hồng Huyện Bến Lức, Long An | 90 m² | 3,99 tỷ |
| Nhà 50m2, chính chủ hỗ trợ trả góp không lãi suât Huyện Bến Lức, Long An | 49 m² |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 16,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 62 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Eco Retreat (Ecopark, Bến Lức)Hưởng lợi Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành và quốc lộ 1 mở rộng.Đang thi công · dự kiến 2028Đại đô thịcách ~0,6 kmdài hạn
- Khu đô thị Waterpoint (Nam Long, Bến Lức)Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4 khi hoàn thành sẽ rút ngắn kết nối và kéo dân về.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 67 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



