Bán nhà phân lô ô tô, Lạc Long Quân 58m, 6 tầng, 19 tỷ
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 24/10/2026Mã tin TH-906574
Mức giá
19 tỷ
328 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,7%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 39% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~2,8 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~0,9 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà lạc long quân – tây hồ – 6 tầng – thang máy – ô tô tránh – gara ô tô ngủ trong nhà
Vị trí cực đẹp:
Nằm khu Lạc Long Quân – Tây Hồ, ngõ thông rộng, ô tô tránh thoải mái. Khu vực dân trí cao, vài phút ra Hồ Tây, gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, tiện ích đủ đầy.
Thiết kế hiện đại – Xây mới siêu thoáng:
• Nhà 6 tầng thang máy, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
Mô tả :
- Thiết kế hiện đại 6 tầng thang máy :
+ Tầng 1 : Thông sàn, Kinh doanh, Gara, WC.
+ Tầng 2 : Thông sàn, PK, Bếp, WC.
+ Tầng 3 : Thông sàn, WC.
+ Tầng 4, 5 : Mỗi tầng 2 PN khép kín.
+ Tầng 6 : Phòng thờ, Sân phơi.
- Đường trước nhà rộng 5m, ngõ thông tứ tung, kinh doanh thoải mái. Cách mặt phố Lạc Long Quân chừng 200m, 650-700m ra Hồ Tây lộng gió.
- Sổ đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch.
Giá chào 19 tỷ (CTL)
Lh Mr Quang ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,5 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,7% — có cơ sở thương lượng về gần 17,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà tự xây thụy khuê – 61m² x 5 tầng, nở hậu Quận Tây Hồ, Hà Nội | 61 m² | 12 tỷ |
| Bán nhà lô góc lạc long quân – 69m² – 5 T – thang máy – ô tô – 21 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 301,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,8 kmngắn hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 104 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,6 tỷ · 328 tr/m².
Giá muốn trả
18,2 tỷ
Gợi ý vào giá 18,2 – 19 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
