Bán nhà Phân lô Hoàng Quốc Việt, ô tô, dân trí cao
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-862766
Mức giá
13 tỷ
382 triệu/m²
Cao hơn khu vực 69,6%- Diện tích
- 34 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 46% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hoàng quốc việt – phân lô – ô tô – khu vực ổn định – dân trí cao
Dt: 34m² x 3T, Mt: 4.5m | Nhỉnh 13 T.ỷ
Phân lô đẹp, ô tô thuận tiện, khu vực ổn định, an ninh tốt.
Nhà dân xây chắc chắn, công năng đầy đủ, phù hợp ở lâu dài.
Khu dân trí cao, môi trường sống văn minh, tiện ích đầy đủ.
Lân cận: Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Văn Huyên – Dương Quảng Hàm – Cầu Giấy – Trần Cung, kết nối nhanh các trục trung tâm.
Sổ đỏ vuông đẹp – pháp lý chuẩn – giao dịch ngay
Mr. Bình: *** (Miễn MG)
Phân lô, ô tô, dân xây chắc chắn tại Hoàng Quốc Việt – khu vực ổn định, an ninh và dân trí cao, rất hợp khách mua ở thực.
“Uy tín làm nền – giao dịch làm gốc”
#TheBinhBĐSHaNoi
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 34 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,7 tỷ · tính từ 24 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 69,6% — có cơ sở thương lượng về gần 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Phùng Chí Kiên, 7 tầng, thang máy, ô tô tránh, 29.8 tỷ Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 60 m² | 29,8 tỷ |
| Chính chủ cần bán nhà (miễn trung gian) Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 45 m² |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 225,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 71,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 382 tr/m².
Giá muốn trả
12,5 tỷ
Gợi ý vào giá 12,5 – 13 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
