Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà P1 Q8 65m2 cách mặt tiền 1 căn, khu hiện hữu
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 35%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 35%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ bán gấp nhà đường Phạm Thế Hiển Phường 1 Quận 8
Giá : 6 500 ( thương lượng )
Diện tích : 3,5m 15,5m ( nở hậu 4,5m)
Hiện trạng : 1 trệt, 1 lầu
Phòng ngủ : 3
wc : 2
Vị trí : Hẻm trước nhà thoáng mát, khu nội bộ chỉ 7 căn nhà
Khu dân cư hiện hữu,văn minh, hàng xóm thân thiện.
Pháp lý : Sổ hồng chính chủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
