Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
Bán Nhà Nhỏ - 1 Trệt 1 Gác - 2PN - Hẻm Đường Số 15, Linh Xuân, Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,2 tỷ
41 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 43,2%.
Diện tích
29 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 43,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTôi Cá Nhân Cần Bán Nhà Đang Ở DT 29.25m² - Hẻm Số 3, Đường Số 15, Phường Linh Xuân (Phường Linh Trung Cũ), TP. Hồ Chí Minh
Thông tin nhà:
• Diện tích: 29.25m² (4.5m × 6.5m)
• Kết cấu: 1 trệt + 1 gác đúc
• Công năng sử dụng:
– 1 phòng khách
– 1 phòng bếp
– 2 phòng ngủ (Máy lạnh 1 phòng ngủ để lại cho chủ mới)
– 2 toilet (Máy giặt để lại cho chủ mới)
Gần:
Đại học Quốc Gia TP.HCM
Khu Công Nghệ Cao Quận 9
Chợ Linh Trung - Trường Học - BV Đa Khoa Thủ Đức
Co.opXtra Linh Trung
Khu Chế Xuất Linh Trung 1 - Nhiều Công Ty Thuận Tiện Đi Làm
Pháp lý:
• Đất thổ cư - Nhà ở ổn định - Khu dân cư lâu năm
• Sổ chung - Mua bán vi bằng (Chủ sổ đất sống nhà đối diện)
• Không tranh chấp - Dọn vô ở ngay
• Đồng hồ điện riêng - Đồng hồ nước riêng
• Đường hẻm phía ngoài rất rộng nhưng vô trong có đoạn hơi nhỏ xe máy đi bình thường
Ưu tiên khách mua ở thật, thương lượng thiện chí, cá nhân có nhu cầu thì liên hệ qua SĐT Zalo để tôi sắp xếp thời gian.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 29 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 43,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
