Bán nhà Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, 5 tầng, gara 7 chỗ
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-513232
Mức giá
17,9 tỷ
365 triệu/m²
Cao hơn khu vực 59,4%- Diện tích
- 49 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu hiếm _ nhà nguyễn chí thanh _ phố VIP trung tâm đống đa
40m ra phố - gara 7 chỗ ô tô vào nhà - mặt tiền rộng - hiếm - trung tâm đống đa - quy hoạch ổn định - kinh doanh văn phòng
+ Sổ Đỏ 49m2 × mặt tiền 6 mét.
Tầng 1 Hiện Tại 60 m2 . Từ Tầng 2 Đến Tầng 5 Đua Ra Mỗi Tầng 70 m2 .
Nhà 5 tầng, có ô chờ thang máy
Giá 17.9 tỷ có thương lượng
lh *** em Hoàng.
#nhadepscsc #garaotoscsc #dongdascs #nguyenchithanhscs
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 49 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,2 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 59,4% — có cơ sở thương lượng về gần 11,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm 50% bán gấp nhà Văn miếu Quốc Tử Giám 35m 4 tầng giá 5.4 tỷ Quận Đống Đa, Hà Nội | 35 m² | 5,4 tỷ |
| Hơn 3 tỷ có nhà sổ đỏ ngõ chợ KT- NT cơ bản-Ko QH-22m*5T;3N Quận Đống Đa, Hà Nội |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 229,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 98 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,2 tỷ · 365 tr/m².
Giá muốn trả
17,2 tỷ
Gợi ý vào giá 17,2 – 17,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
