Bán nhà 36m2 Thái Hà, Tôn Đức Thắng, Chùa Láng - Hà Nội
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-547904
Mức giá
6,2 tỷ
172 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 24,9%- Diện tích
- 36 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CHỦ NHẬT năng lượng vui khoẻ NGọc Diệp NHà Xinh &CDC tổng hợp 3 căn nội đã tư vấn cô bác ,ace đã đến xem nhà miễn
Top 3 căn nhà xinh nội đô cuối tuần - số sẵn sàng giao dịch
1. Thái Hà 36m x 6 tầng thang máy - 16,9 tỷ
Thang cuối thoáng, ngõ rộng, tầng 1 thông sàn kinh doanh dòng tiền được. T2-5 mỗi tầng 1 ngủ khép kín, T6 thờ + sân. Sổ đỏ sẵn trao tay.
2. Tôn Đức Thắng 28m x 2 tầng - 6,2 tỷ
Số 10 ngõ Tôn Đức Thắng, chỉ 100m ra phố, ngõ thông Hồ Văn Chương - Khâm Thiên, ô tô chạy ngày đêm. Gần chợ, gần trường cấp 1-2-3. Sổ đỏ trao nhanh.
3. Chùa Láng 36m x 5 tầng lô góc - 10,3 tỷ
Số 9A ngõ Chùa Láng, thoáng 2 mặt, tặng toàn bộ nội thất. Chỉ 350m ra hồ Hoàng Cầu, gần rạp chiếu phim Quốc Gia. Sổ đỏ chính chủ.
Anh chị ưng căn nào nhắn ngay Zalo *** - Ngọc Diệp h/ả 1-2 : căn Thái Hà
Ảnh 3-+4 : căn phố chùa Láng
Ảnh 5 :ngõ phố Tôn Đức Thắng .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 36 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,3 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 24,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm 50% bán gấp nhà Văn miếu Quốc Tử Giám 35m 4 tầng giá 5.4 tỷ Quận Đống Đa, Hà Nội | 35 m² | 5,4 tỷ |
| Hơn 3 tỷ có nhà sổ đỏ ngõ chợ KT- NT cơ bản-Ko QH-22m*5T;3N Quận Đống Đa, Hà Nội |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 229,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 172 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
