Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ NGAY CHỢ LÝ PHỤC MAN – HẺM ĐÔI 5M – CHỈ CÁCH CHỢ 17M
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
90 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 3,6%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 3,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ NGAY CHỢ LÝ PHỤC MAN – HẺM ĐÔI 5M – CHỈ CÁCH CHỢ 17M
Địa chỉ: 458 Lý Phục Man, Quận 7, TP.HCM
Vị trí lô nhì, chỉ cách chợ Lý Phục Man khoảng 17m, khu dân cư sầm uất, thuận tiện ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Thông tin căn nhà:
* Diện tích: 5m x 10m (50m²)
* Diện tích sử dụng: 100m²
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
* Gồm:
* 1 phòng khách
* 1 bếp
* 2 phòng ngủ
* WC đầy đủ
* Hẻm đôi rộng 5m, thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh.
Giá bán: 4,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ để xem nhà và thương lượng trực tiếp. Căn nhà có vị trí đẹp, ngay chợ, rất thích hợp an cư hoặc đầu tư.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
