Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà nát đường Vạn Kiếp, hẻm ô tô đỗ cửa
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,4 tỷ
81 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 38,1%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 38,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà nát tiện cải tạo xây mới, hẻm ô tô đến cửa đường Vạn Kiếp, P.Gia Định (phường 3, Bình Thạnh cũ).
Diện tích đất: 42m2; (ngang 4m x dài 10,5m); diện tích công nhận: 24m2
Diện tích xây dựng: 34,5m2; Diện tích sử dụng: 42m2
Khu dân cư an ninh, văn minh, sạch sẽ, hàng xóm thân thiện. Nhà hẻm thông, vị trí giao thông thuận lợi, trong vòng bán kính 1km đầy đủ các tiện ích: Chợ, trường học, Bệnh viện, Ngân hàng, siêu thị CoopMart,....
Giá: 3,35 tỷ (bớt lộc). Vui lòng liên hệ trước khi xem vị trí nhà.
Xin cảm ơn Quý Anh chị cô chú đã quan tâm.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 38,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
