Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà MT Phạm Ngọc Thạch P6 Quận 3, dt:10x15m, 9 tầng giá 60 tỷ
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
60 tỷ
400 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 36,3 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 65,5%.
Diện tích
150 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
9 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 65,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnBán nhà siêu khan hiếm mặt tiền Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3.
- Diện tích: 10 x 15m.
- Kết cấu: 9 tầng.
- Hợp đồng thuê: 300 triệu/tháng.
- Vị trí cực đẹp, tuyến đường thương hiệu, xung quanh tập trung rất nhiều tòa nhà văn phòng, trụ sở ngân hàng lớn,...
- Khu vực khan hiếm nhà bán.
- Giá bán: 60 tỷ. Liên hệ gặp chủ: 0901374779 MR Nghĩa.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 150 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 60 tỷ · trung vị khu vực ≈ 36,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 65,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 36,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
