Bán nhà MT hàng bàng, 83 Quyết Thắng, P. Trung Sơn, Tp Tam Điệp, NB
Thành phố Tam Điệp, Ninh BìnhĐăng 03/09/2026Mã tin TH-568764
Mức giá
3,8 tỷ
63 triệu/m²
Cao hơn khu vực 140,8%- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.1
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 140,8% — có dư địa thương lượng lớn
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ bán nhà mặt tiền phố hàng bàng - TP. Tam điệp, ninh bình
Địa chỉ: 83 đường Quyết Thắng, P. Trung Sơn, TP. Tam Điệp (Đối diện siêu thị).
Diện tích: Sổ đỏ 60m2 (3,2*30), diện tích thực tế sử dụng lên tới( 3,2*50).
Ưu điểm nổi bật:
Đắc địa kinh doanh: Vị trí mặt tiền đường lớn, sầm uất, thích hợp vừa ở vừa buôn bán hoặc cho thuê.
Không gian sống tiện nghi: Có sẵn nhà ở rộng rãi kết hợp khu vườn trồng rau xanh thoáng mát phía sau.
Tiện ích ngập tràn trong bán kính 1km: Ngay cổng Quân đoàn 1, Bệnh viện Quân y 145, trường Cao đẳng nghề Việt Xô, Công an phường Trung Sơn và đối diện siêu thị.
Giá bán: Thương lượng trực tiếp
Liên hệ chính chủ: *** (Miễn nhắn tin).
Chính sách: Chiết khấu hoa hồng 1% cho anh chị em môi giới kết nối thành công.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 140,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngọc Khánh, 1 nhà ra phố, trước nhà ba gác đỗ, ngõ thông, nhà mới, 42m Quận Ba Đình, Hà Nội | 42 m² | 7 tỷ |
| Chính chủ bán chung cư Thăng Long Garden 250 Minh Khai 75m 2PN+2WC Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
Khu vực Thành phố Tam Điệp
- Giá rao trung vị
- 26,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 63 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
