Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà MT Đường 45 , 3 lầu gần Lotte Mart Giá 12.3 tỷ sổ hồng
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,3 tỷ
224 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 157,3%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 157,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Kẹt tiền bán gấp căn nhà mặt tiền đường số 45 P Tân Quy cũ nay Tân Hưng
Đường nhựa trước nhà 12m cách siêu thị Lotte , chợ Tân Quy, SC Vivo City có vài phút.
Gần Đại học Tôn Đức Thắng , ĐH Cảnh Sát, ĐH Rimit… có 500m
Diện tích 4.5-13
Kết cấu 3 lầu có 4pn, 4WC
Giá bán 12.3 tỷ sổ hồng
Cam kết giá trong tầm giá 12-13 tỷ ngay mặt tiền đường
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 157,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
