Bán nhà mới toanh 1 trệt 1 lầu ô tô trong nhà – tân phong 3,75 tỉ
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-425385
Mức giá
3,75 tỷ
59 triệu/m²
Cao hơn khu vực 122,8%- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 21% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- AEON MALL Biên Hòa (~4 km) — mall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 1 trệt 1 lầu ô tô trong nhà – tân phong, biên hoà ( giá 3 tỷ 750 LVCC )
Vị trí đắc địa 1/ Đường Hồ Hoà – P. Tân Phong, Biên Hòa
Gần Quảng trường tỉnh
Gần trung tâm Biên Hòa
Gần Cư xá Phúc Hải
Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
Di chuyển thuận tiện đến các khu vực trung tâm
Diện tích: 7.9 X 8 = 64.9m²
Sổ hồng riêng – Đất thổ cư – Hoàn công đầy đủ
Hẻm ô tô vào tận nhà, thuận tiện ở lâu dài hoặc đầu tư.
Công năng đầy đủ:
• Sân ô tô
• Phòng khách liên thông bếp, không gian rộng thoáng
• 3 phòng ngủ
• 2 toilet
• Giếng trời đón ánh sáng và thông thoáng tự nhiên
• Thiết kế phù hợp gia đình nhiều thành viên
Vị trí đắc địa 1/ Đường Hồ Hoà – P. Tân Phong, Biên Hòa
Gần Quảng trường tỉnh
Gần trung tâm Biên Hòa
Gần Cư xá Phúc Hải
Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
Di chuyển thuận tiện đến các khu vực trung tâm
Giá: chỉ 3 tỷ 750 – thương lượng
HOTLINE:
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 114 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 122,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố mới kdc gần cầu Hóa An p. Tân Hạnh (p. Biên Hòa mới) Đồng Nai Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 63 m² | 2,8 tỷ |
| Giảm 100tr, bán gấp nhà 1 trệt 1 lửng ngay cuối đường huỳnh văn nghệ Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 26,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 211 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
