Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mới thiết kế đẹp, hẻm xe hơi thông các phía
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
130 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 80,1%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 80,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng. Sổ đỏ chính chủ cất két.
Diện tích sàn 50m2, diện tích sử dụng 200m2
4 phòng ngủ (trong đó có 1 phòng thiết kế kiểu đa năng), 3 wc
Thiết kế có giếng trời, tất cả các phòng đều thoáng và sáng. Thiết kế đa năng có thể để ở hoặc vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng. Chủ thuê thiết kế để tối ưu giá trị sử dụng của căn nhà.
Hẻm rộng, thông nhiều phía, gần sát đường Lã Xuân Oai đang mở rộng. Vị trí có thể vừa ở vừa kinh doanh nhỏ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 80,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
