BÁN NHÀ mặt tiền Trần Phú - sát biển - DT90m2 -3 tầng - 5NP-chỉ 18.6ty
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 22/10/2026Mã tin TH-688142
Mức giá
18,6 tỷ
207 triệu/m²
Cao hơn khu vực 221,4%- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 221,4% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền trần phú - ngay biển - DT90m2 -3 tầng - 5NP - trung tâm - 18ty6.
Mô tả:
+ Dt: 90m2 ngang hơn 5.
+ Kết cấu: 3 tầng-5 phòng ngủ- trệt mặt tiền kinh doanh- bếp- phòng thờ đầy đủ công năng
+ Vị trí: ngay trung tâm đông đúc - nằm trên con đường chính Trần Phú - hiếm nhà bán.
+ Tiện ích : bao quanh - Toàn nhà hàng khách sạn sầm uất- phù hợp mua xây dựng căn hộ tắm biển
+ Pháp lý: sổ Hồng sang tên ngay
liên hệ: *** (xem nhà chính chủ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 221,4% — có cơ sở thương lượng về gần 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà gần biển Chợ Đầm -DT50 -2Tầng-3NP- ở Nha Trang- CHỈ 1.8tỷ.(hiếm) Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 50 m² | 1,8 tỷ |
| BÁN NHÀ MTKD Ngô Đến-DT88m2-2T-3PN-ÔTÔ đậu cửa-gần biển-GIÁ chỉ 3ty9 Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 64,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 101,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,4 tỷ · 207 tr/m².
Giá muốn trả
17,9 tỷ
Gợi ý vào giá 17,9 – 18,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
