Bán nhà gần biển-cấp4-2PN-ôtô-Bắc Nha Trang-chỉ 4,3ty(giám300tr)
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 22/10/2026Mã tin TH-289949
Mức giá
4,3 tỷ
43 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 33,1%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 33,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 33,1% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà đẹp- gần biển- giảm sâu - bắc nha trang.
DIỆN TÍCH :100-ngang (5x20m)
KẾT CẤU : dạng cấp 4 rộng thoáng-2PN- 2WC - Phòng khách, Bếp rộng thoáng- đường xe hơi thông 8m - xh đậu trước nhà thoải mái.
VỊ TRÍ : cao ráo không gập nước - toàn nhà cao tầng dân cư đông đúc hiền hòa thiện.
TIỆN ÍCH: bao quanh không thiếu gì - trường học,chợ, bến xe, ngân hàng, nhà nghỉ... ra biển vài phút.
PHÁP LÝ. sổ hồng vuông - Hướng Tây tứ Trạch
+ Giá bán chỉ 4ty3 tl(giá tốt)
LIÊN HỆ : [số điện thoại đã ẩn] (xem nhà và sổ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,4 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 33,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà gần biển Chợ Đầm -DT50 -2Tầng-3NP- ở Nha Trang- CHỈ 1.8tỷ.(hiếm) Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 50 m² | 1,8 tỷ |
| BÁN NHÀ MTKD Ngô Đến-DT88m2-2T-3PN-ÔTÔ đậu cửa-gần biển-GIÁ chỉ 3ty9 |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 64,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Ô nhiễm nước rỉ bãi rác Rù Rì và khu xử lý Lương Hòa (Nha Trang)Mùi hôi, nước rỉ ra suối và biển ảnh hưởng khu dân cư, bãi biển phía bắc Nha Trang.Đang vận hànhMôi trườngcách ~0,8 kmtrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
