Biệt thự · Đang cập nhật
Bán nhà mặt tiền ngay ngã tư Thăng Long-Phan Thúc Duyện, Tân Bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
70 tỷ
304 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 28,9 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 141,9%.
Diện tích
230 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 141,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mặt tiền ngay ngã tư Thăng Long - Phan Thúc Duyện, phường 4 Tân Bình.
DT: 8.5m x 27m.
Kết cấu: 1 Trệt 4 lầu sân thượng.
Vị trí cực đẹp,, ngay ngã tư đường vào sân bay Tân Sơn Nhất.
Giá bán: 70 tỷ có thương lượng.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Biệt thự 230 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 70 tỷ · trung vị khu vực ≈ 28,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 141,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 28,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
