Biệt thự · Đang cập nhật
4 tầng 242m2(6.1x48)Toà nhà MẶT TIỀN đường có lề khu vào ga T3 sân bay
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
40 tỷ
165 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 32,6 tỷ (~134,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,6%.
Diện tích
242 m²
Phòng ngủ
10 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtToà nhà MẶT TIỀN 4 tầng 242m2( 6.1 x48) Mặt tiền đường 20m có lề THÔNG tứ tung - khu Hoàng Hoa Thám, p13, Tân Bình cửa ngõ vào sân bay nhà ga T3 - đi ga T1 cũng tiện.
Toà nhà chia 2 khu: phía trước làm toà nhà văn phòng: trưng bày sản phẩm, phòng giám đốc, phòng họp, phòng tiếp khách. Phía sau 1 căn ở có lối đi riêng.
Trục đường xe hơi, xe tải đậu đỗ thoải mái, rất phù hợp Chủ vừa ở vừa làm văn phòng, công ty, khách sạn, chuỗi công ty logistics vì vài bước qua kho SCSC, kho TCS hoặc cải tạo lại làm chdv khu cửa ngõ sân bay ga T3, các cụm trường học dạy tiếng nhật đi XKLĐ Nhật luôn kín phòng.
Đang cho người quen thuê rẻ dòng tiền 50tr/tháng. 2 Sân thượng trước sau.
Giá chủ rao chỉ 40 tỷ còn thương lượng.
CHÚ Ý : MIỄN TIẾP TRUNG GIAN nha, phí thấp KHÔNG liên kết bán với anh em môi giới.
Hỗ trợ nhiệt tình khách thiện chí quan tâm.
Chủ GỒNG HẾT NỔI gửi bán hàng ngộp, giảm giá rất nhiều em đăng không kịp, khách liên hệ em gửi đầy đủ thông tin căn này và các căn khác cùng phân khúc, Nhà NHƯ Ý MUA BÁN NHANH LẸ !
Chuyên Nhận Ký Gửi, Mua - Bán - Thuê - Cho Thuê Nhà phố CHÍNH CHỦ Sài Gòn.
{TÌM NHÀ THEO YÊU CẦU KHÁCH}
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 242 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 40 tỷ · trung vị khu vực ≈ 32,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 32,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
