Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà Mặt Tiền KDC Bông Sao, 75m2, Nhà cũ tiện xây mới, Nhỉnh 7 Tỷ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,3 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,3%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt**BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 8M KDC BÔNG SAO – PHƯỜNG 5, QUẬN 8
Giá chỉ: 7,25 TỶ – Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với mức giá rất tốt trong khu dân cư quy hoạch đồng bộ.
Diện tích: 75m² (5m x 15m)
Hiện trạng nhà cũ 3 phòng ngủ, rất thuận tiện xây mới theo nhu cầu: nhà phố cao tầng, biệt thự mini, văn phòng công ty hoặc cho thuê.
Ưu điểm nổi bật:
* Mặt tiền đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
* Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh, nhiều nhà cao tầng.
* Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, spa, phòng khám, cửa hàng hoặc đầu tư giữ tài sản.
* Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
Tiện ích xung quanh
* Chỉ vài phút đến chợ Bùi Minh Trực, chợ Lò Than và nhiều cửa hàng tiện lợi.
* Gần hệ thống trường học các cấp: Tiểu học Bông Sao, Hoàng Minh Đạo, THCS Sương Nguyệt Anh, THPT Tạ Quang Bửu.
* Gần công viên Bông Sao, khu vui chơi, sân thể thao.
* Thuận tiện đến trung tâm hành chính Quận 8, ngân hàng, siêu thị và các dịch vụ thiết yếu.
* Di chuyển nhanh qua Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Bình Chánh thông qua các trục đường Tạ Quang Bửu, Quốc lộ 50, Phạm Thế Hiển, Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh.
* Chỉ khoảng 5–10 phút đến các trung tâm thương mại, rạp chiếu phim và khu mua sắm lớn trong khu vực.
Giá bán: 7,25 TỶ (thương lượng thiện chí)
Liên hệ xem nhà: Dương Hoàng Anh
Gọi ngay để xem nhà thực tế và nhiều bất động sản chính chủ khác.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
