Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CHỢ NGUYỄN XÍ, SÁT GÓC PHẠM VĂN ĐỒNG, MUA BÁN ĐẮC ĐỊA
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
263 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 100,2%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 100,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt_Cần tiền bán gấp căn nhà chính chủ (đã hạ giá sâu)
_Nhà mặt tiền, gác suốt, sát góc Phạm Văn Đồng, chợ Nguyễn Xí, khu mua bán sầm uất, địa điểm đắc địa, phù hợp cho những ai muốn kinh doanh lâu dài.
_Gần đại học Văn Lang, trường cấp 3 Trần Văn Giàu, cấp 2 Bình Lợi Trung, cấp 1 Bình Lợi và mầm non,...
_Đang cho thuê kinh doanh với mức giá tốt hằng tháng.
_Phù hợp cho người có ý định xây mới để ở phía trên và kinh doanh phía dưới.
_Lưu ý: các đường vạch thể hiện trên sổ khi đổi sổ sẽ không còn nữa, vẫn giữ nguyên 40m2.
Liên hệ trực tiếp qua số điện thoại chính chủ trên bài đăng!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 100,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
