Bán nhà mặt tiền 112m2 Tân Định, Bến Cát, Bình Dương
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-779549
Mức giá
2,5 tỷ
22 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,5%- Diện tích
- 112 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~3,8 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giường (~4 km) — bệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Em cần bán gấp - Bán Nhà Chính Chủ
Nhà gác lửng 3pn, 2tolet,1p thờ
Diện tích : 112m2 ( 5,m× 26m)
Vị trí : Tân Định 041, phường Tân Định,Bến Cát,Bình Dương.
Nhà mặt tiền , đường nhựa 5,5m,
Gần công ty,Cách chợ Hoàng Gia 2km,trường học,cách KDL Đại Nam 2km,cách đường Mỹ Phước Tân Vạn 1,5km,cách QL 13 2km.
Sân rộng rãi ôtô 7c + 1 xe tải 2t5 đậu vô tư.
Giá : 2t5 còn thương lượng
Nhà chính chủ liên hệ :
*** (gặp Loan)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 112 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 90 m² | 2,59 tỷ |
| Bán nhà Tân Định KP1, 8x15m, 1.4 tỷ Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 11 m² | 1,4 tỷ |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 19,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 73 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,8 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giườngBệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 22 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
