Bán nhà mặt phố Trung Kính, 99m2, kinh doanh sầm uất
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-372160
Mức giá
60 tỷ
606 triệu/m²
Cao hơn khu vực 45,2%- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 69% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng5.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt phố VIP trung kính với DT: 99m - mặt tiền hơn 5m. 2 mặt thoáng - có ô chờ thang máy vỉa hè đá bóng. Kinh doanh tấp nập ngày đêm.
Thiết kế:
- Tổng 6 phòng ngủ + toilet. Nội thất đầy đủ. Phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.
Vị trí Vàng Trung Tâm - Trung Kính - Vũ Phạm Hàm Và Mạc Thái Tông, Trung Hoà…
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
Gi,á 60 tỷ có thương lượng.
Alo e *** để xem nhà thực tế, biết thêm thông tin chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 41,3 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,2% — có cơ sở thương lượng về gần 41,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ hơn 9 tỷ có nhà đẹp 5 tầng cho gia đình ở cầu giấy_chính chủ bán Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 35 m² | 9,6 tỷ |
| Bán nhà 6 tầng có thang máy, 33m2, 7.9 tỷ Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 417,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,2 kmdài hạn
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 328,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 24 tỷ · 606 tr/m².
Giá muốn trả
57,6 tỷ
Gợi ý vào giá 57,6 – 60 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
