Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mặt phố Tây Sơn, Đống Đa, 54m2, 4 tầng, 27 tỷ
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
27 tỷ
450 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,2 tỷ (~236,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 90,2%.
Diện tích
60 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 90,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM - MẶT PHỐ TÂY SƠN - ĐỐNG ĐA - GẦN NGÃ TƯ SỞ - VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẸP
— Diện tích: 54/60m2 x 4 tầng x 5,6m , mặt tiền
Giá chào bán: 27 tỷ
Thiết kế: hiện trạng nhà xây 2 khối: khối bên ngoài nhà 4 tầng, khối bên trong nhà 2 tầng.
Nhà xây đã lâu, chủ xác định bán đất tặng nhà, tặng luôn giấy phép xây dựng 6 tầng + 1 hầm + 1 lửng + tum ( 9 tầng )
Pháp lý chuẩn chỉ, sổ đỏ vuông đẹp nở hậu.
DT sổ 53.6m2 , Thực tế sử dụng là 60m2
LH: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 27 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 90,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
