BÁN NHÀ LỚN. DT: 8,1-37m, DT trệt: 300m, DTSD: 500m, một lầu đúc.
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-092194
Mức giá
18,5 tỷ
62 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,5%- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá9.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.5
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,5%
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 30,5% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ LỚN CĂN ĐÔi. Số 634/26A Đường tỉnh lộ 10, Phường Bình Trị Đông. Gần sát Bà hom, chợ phú lâm. DT: 8,1m-37m. DT trệt: 300m, DTSD: 500m. Nhà một lầu đúc kiên cố. Gồm 2 phòng khách, 7 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, bếp. Phiá Sau phòng rộng lớn. Có thể sửa thành 20 phòng cho thuê hay làm vila ở lý tưởng. Sân nhà 6m có cổng rào. Nội thất đầy đủ, đẹp. Hẽm 6m thông gần chợ, trường, siêu thị, tiện ích sung quanh có đủ. Tiếp giáp các quận 5 phút xe. Khu trung tâm, đông dân, sầm uất. Ở tốt hay cho thuê, làm kho, nhà trọ, sản xuất, kinh doanh đầu tư mọi nghành nghề. Chủ quyền hồng hợp lệ. Giá: 18,5 tỷ ( Mười tám tỷ năm trăm triệu).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 26,6 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự 4tầng phân lô mới 6m -70m² - chỉ 5tỷ hơn (TL) Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 5,89 tỷ |
| Nhà dạng biệt thự cũ hẻm 8m bình thành Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 88,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 405 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 101,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,4 tỷ · 62 tr/m².
Giá muốn trả
17,8 tỷ
Gợi ý vào giá 17,8 – 18,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
