Bán biệt thự góc 2 mặt tiền KDC Tên Lửa, Bình Tân, 204m2
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-361823
Mức giá
29 tỷ
142 triệu/m²
Cao hơn khu vực 66,1%- Diện tích
- 204 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.9
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền KDC tên lửa cạnh công viên có thang máy
Vị trí đắc địa: Đường số 11A, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, khu dân cư
Tên Lửa cao cấp.
Thông tin nổi bật:
Diện tích đất: 203,6m
Hướng Đông Nam mát mẻ, đón gió và ánh sáng tự nhiên
Biệt thự góc 2 mặt tiền cực thoáng, vị trí đẹp hiếm có
Thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, hệ thống Smart Home thông minh toàn căn
Thang máy cao cấp phục vụ mọi tầng
Hồ cá Koi phong thủy sang trọng, mang đến không gian sống đẳng cấp
Gara rộng rãi đậu thoải mái 2 ô tô
Tiện ích xung quanh:
Ngay cạnh công viên lớn, môi trường sống trong lành
Gần Aeon Mall Bình Tân
Gần bệnh viện Quốc tế CIH, Gia An 115
Khu vực tập trung trường học, siêu thị, chợ và các dịch vụ cao cấp
Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7
Pháp lý chuẩn:
Sổ hồng riêng chính chủ
Hoàn công đầy đủ
Công chứng sang tên nhanh chóng
Giá bán: 29 tỷ (thương lượng)
Liên hệ Khoa để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ:
***
#BietThuTenLua #BietThuBinhTan #BanBietThuBinhTan #BietThuGoc2MatTien
#BietThuCoThangMay #KhuDanCuTenLua #NhaDepBinhTan #BatDongSanBinhTan
#BietThuCaoCap #AeonMallBinhTan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 204 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,5 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 66,1% — có cơ sở thương lượng về gần 17,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự 4tầng phân lô mới 6m -70m² - chỉ 5tỷ hơn (TL) Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 5,89 tỷ |
| Nhà dạng biệt thự cũ hẻm 8m bình thành Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 402 m² |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 85,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 402 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 158,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,6 tỷ · 142 tr/m².
Giá muốn trả
27,8 tỷ
Gợi ý vào giá 27,8 – 29 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
