Bán nhà lô góc mặt ngõ rộng xe tải tránh
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-304841
Mức giá
8,2 tỷ
205 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,3%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
GIẢM 500Triệu, chỉ còn 8.2T , QUÁ RẺ VỚI
Nhà lô góc mặt ngõ rộng xe tải tránh
-Tầm tiền hơn 8 tỷ a/c sở hữu ngay nhà hơn 40M, 4 tầng lô góc 2 mặt thoáng ,mặt ngõ 2 xe tải tránh, kinh doanh đỉnh - SĐCC- 100M ra đường ven sông đang mở rộng
- Nhà trong khu dân cư đông đúc , bán kính gần các bệnh viện : BV Thăng Long, Bv Nội Tiết, Bv Đa Khoa Thanh Trì.
- Gần chợ Tam Hiệp, trường mầm non Yên Ngưu, trường cấp 1, cấp 2 Tam Hiệp.
Liên hệ : *** Em Bình để xem nhà trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,7 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,3% — có cơ sở thương lượng về gần 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 5 tầng Trịnh Đình Cửu, Hoàng Mai, 36m2, full nội thất Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 36 m² | 7 tỷ |
| Bán nhà 6 tầng Kim Đồng - Tân Mai, 35m², hơn 8 tỷ, full nội thất Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 192,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 76 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,9 kmtrung hạn
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 205 tr/m².
Giá muốn trả
7,9 tỷ
Gợi ý vào giá 7,9 – 8,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
